COMPATIBILIZAÇÃO BIM COMO ESTRATÉGIA PARA REDUÇÃO DE RETRABALHOS: UMA REVISÃO NARRATIVA COM ÊNFASE EM EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS HORIZONTAIS
DOI:
https://doi.org/10.63330/armv1n10-009Palavras-chave:
BIM, Compatibilização, Retrabalho, Detecção de interferências, Empreendimentos residenciais horizontais, Revisão narrativa estruturadaResumo
O retrabalho permanece como uma das principais fontes de ineficiência na construção civil, decorrente sobretudo da fragmentação dos processos de desenvolvimento de projetos, da descontinuidade dos fluxos de informação e da insuficiente coordenação entre disciplinas. O Building Information Modeling (BIM) surge como uma estratégia relevante para mitigar esses problemas, especialmente por meio do uso estruturado de ferramentas de compatibilização e detecção de interferências. Este estudo apresenta uma revisão narrativa estruturada da literatura publicada entre 2010 e 2024, com o objetivo de analisar como a compatibilização de modelos em ambiente BIM tem sido abordada como mecanismo de redução de interferências e retrabalhos. Os resultados indicam que, embora o BIM amplie significativamente a capacidade de identificar antecipadamente inconsistências geométricas e informacionais, sua efetividade depende da adoção de fluxos colaborativos, da interoperabilidade de dados e da formalização dos processos decisórios. A literatura sobre compatibilização BIM em edificações verticais complexas, instalações industriais e obras de infraestrutura é extensa; entretanto, estudos voltados a empreendimentos residenciais horizontais permanecem escassos. Esse segmento apresenta particularidades relevantes, como repetitividade relativa das unidades, variabilidade topográfica e ampla presença de redes subterrâneas, que ampliam a probabilidade de conflitos recorrentes. A revisão demonstra que a compatibilização BIM é especialmente benéfica nesse contexto, uma vez que inconsistências dificilmente detectáveis em ambientes bidimensionais podem se replicar em múltiplas unidades, ampliando impactos de custo e prazo. O estudo evidencia lacunas existentes na literatura e reforça a necessidade de pesquisas mais aprofundadas sobre práticas de compatibilização BIM voltadas a empreendimentos residenciais horizontais.
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